中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号
第一条 为了增强衡宇建筑和AG九游会基础设施工程质量的监督，�；と嗣裆凸ひ的�，规范住房和城乡建设主管部分及工程质量监督机构(以下简称主管部分)的质量监督行为，凭据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量治理条例》等有关执法、行政规则，制定本划定。
第二条 在中华人民共和国境内主管部分实施对新建、扩建、改建衡宇建筑和AG九游会基础设施工程质量监督治理的，适用本划定。
第三条 国务院住房和城乡建设主管部分卖力全国衡宇建筑和AG九游会基础设施工程(以下简称工程)质量监督治理事情。
县级以上地方人民政府建设主管部分卖力本行政区域内工程质量监督治理事情。
工程质量监督治理的具体事情可以由县级以上地方人民政府建设主管部分委托所属的工程质量监督机构(以下简称监督机构)实施。
第四条 本划定所称工程质量监督治理，是指主管部分依据有关执规律则和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位(以下简称工程质量责任主体)和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。
本划定所称工程实体质量监督，是指主管部分对涉及工程主体结构宁静、主要使用功效的工程实体质量情况实施监督。
本划定所称工程质量行为监督，是指主管部分对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。
第五条 工程质量监督治理应当包括下列内容：
(一)执行执规律则和工程建设强制性标准的情况;
(二)抽查涉及工程主体结构宁静和主要使用功效的工程实体质量;
(三)抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;
(四)抽查主要建筑质料、建筑构配件的质量;
(五)对工程竣工验收进行监督;
(六)组织或者加入工程质量事故的视察处理;
(七)按期对外地区工程质量状况进行统计剖析;
(八)依法对违法违规行为实施处分。
第六条 对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：
(一)受理建设单位治理质量监督手续;
(二)制订事情计划并组织实施;
(三)对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测;
(四)监管工程竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否切合有关划定进行监督;
(五)形成工程质量监督报告;
(六)建立工程质量监督档案。
第七条 工程竣工验收及格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。
第八条 主管部分实施监督检查时，有权接纳下列步伐：
(一)要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料;
(二)进入被检查单位的施工现场进行检查;
(三)发明有影响工程质量的问题时，责令纠正。
第九条 县级以上地方人民政府建设主管部分应当凭据外地区的工程质量状况，逐步建立工程质量信用档案。
第十条 县级以上地方人民政府建设主管部分应当将工程质量监督中发明的涉及主体结构宁静和主要使用功效的工程质量问题及整改情况，实时向社会宣布。
第十一条 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部分应当凭据国家有关划定，对本行政区域内监督机构每三年进行一次考核。
监督机构经考核及格后，方可依法对工程实施质量监督，并对工程质量监督担负监督责任。
第十二条 监督机构应当具备下列条件：
(一)具有切合本划定第十三条划定的监督人员。人员数量由县级以上地方人民政府建设主管部分凭据实际需要确定。监督人员应当占监督机构总人数的75%以上;
(二)有牢固的事情场合和满足工程质量监督检查事情需要的仪器、设备和工具等;
(三)有健全的质量监管事情制度，具备与质量监管事情相适应的信息化治理条件。
第十三条 监督人员应当具备下列条件：
(一)具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格;
(二)具有三年以上工程质量治理或者设计、施工、监理等事情经历;
(三)熟悉掌握相关执规律则和工程建设强制性标准;
(四)具有一定的组织协调能力和良好职业品德。
监督人员切合上述条件经考核及格后，方可从事工程质量监管事情。
第十四条 监督机构可以聘请中级职称以上的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。
第十五条 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部分应当每两年对监督人员进行一次岗位考核，每年进行一次执规律则、业务知识培训，并适时组织开展继续教育培训。
第十六条 国务院住房和城乡建设主管部分对监督机构和监督人员的考核情况进行监督抽查。
第十七条 主管部分事情人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，组成犯法的，依法追究刑事责任;尚不组成犯法的，依法给予行政处分。
第十八条 抢险救灾工程、临时性衡宇建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本划定。
第十九条 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部分可以凭据本划定制定具体实施步伐。
第二十条 本划定自2010年9月1日起施行。
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